Tout projet de construction, rénovation, aménagement intérieur ou extension comprend ces personnages :
(+ un certificateur si on demande un label ou certification (hqe, passivhouse, E+C-) ! )
- Maitrise d’ouvrage
Pour commencer, la maitrise d’ouvrage, abréviée MOA, est l’entité porteuse du besoin. Elle définit l’objectif du projet, le calendrier et le budget. Elle peut être une foncière, un promoteur ou un organisme public. La maitrise d’ouvrage exprime les besoins du projet sans nécessairement avoir les compétences techniques liées à la réalisation de l’ouvrage.
- Maitres d’œuvre
Les maîtres d’oeuvre (MOE) sont des entités engagées par le maître d’ouvrage, pour la réalisation de la mission conformément à un contrat. Les MOE sont des architectes et des bureaux d’étude. En général et selon la complexité, plusieurs maitres d’œuvre interviennent dans la conception d’un bâtiment. Ils conçoivent les plans, organisent, coordonnent et supervisent les différents corps de métier afin de livrer l’ouvrage.
Les usagers
Les usagers sont ceux qui occupent le bâtiment. Aussi, sera judicieux de prendre en compte leur avis dès la programmation. A ce titre, ils peuvent être organisés en groupe afin d’être consultés.
- L’assistance à maitrise d’ouvrage
L’assistance à maitrise d’ouvrage, abréviée AMO, a pour rôle de conseiller la maitrise d’ouvrage. Le rôle de l’AMO, dans les petits projets, est souvent joué par le maitre d'oeuvre.
- Les entreprises du bâtiment
Les entreprises du bâtiment sont ceux qui construisent le bâtiment. Elles sont choisies par le maitre d’oeuvre et la maitrise d’ouvrage en fonction de leurs devis d’intervention. Elles peuvent intervenir soit en entreprise générale soit en lots séparés. En phase DCE, (Dossier de consultation des entreprises) les entreprises remettent des offres d’intervention chiffrées mais aussi planifiées dans le temps et parfois explicitant les méthodes d’intervention.
Le certificateur
Dans le cas d’un projet qui vise une certification, un certificateur sera présent à la fin du projet afin de vérifier si le bâtiment répond aux conditions requises.
Emily B. Peterson
LA CANADIENNE SARL
Etudes, audit, Conseil, suivi de travaux en éco-construction
Bureaux : Trait d'union - collectif d'architectes et paysagistes
Tel : 07 56 89 77 17
Siège : 35 rue du Moulin d’Amour, 17 000 La Rochelle
site du collectif : www.collectif-archi-et-paysage-17.fr
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